Самое популярное

загрузка... загрузка... загрузка... загрузка... загрузка... загрузка... загрузка... загрузка...
SMS-пожертвование на номер 6162

Покупка квартиры: Каким способом лучше вернуть НДФЛ?

Поделиться в соцсетях:

Мы поговорим о возврате НДФЛ при покупке квартиры. Существует несколько способов, как это можно сделать. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Итак, приступим.

При покупке квартиры, дома, дачи или доли в них гражданин имеет право на получение имущественного вычета.

Существует 2 способа получения такого вычета:

  1. С помощью декларации о доходах (3-НДФЛ), предоставленной в налоговый орган;
  2. Через работодателя, который не будет у вас удерживать НДФЛ, до полного его погашения.

Так какой же способ все-таки удобнее и выгоднее при возврате вычета за покупку квартиры? Рассмотрим все «за» и «против» в инфографике:

Какой способ удобнее и выгоднее при возврате вычета за покупку квартиры?
Какой способ удобнее и выгоднее при возврате вычета за покупку квартиры?

Представим инфографику в виде таблицы:

Инспекция
Плюсы
На руки можно получить сразу большую сумму, то есть НДФЛ за весь год. Кто-то предпочитает именно этот способ, потому что сумма кажется более существенной, когда ее возвращаешь всю целиком, а не по месяцам, как в случае с работодателем.
Минусы
  1. Документы на получение вычета можно подать только в следующем году, после года покупки квартиры. После подачи декларации необходимо ждать 3 месяца пока пройдет камеральная проверка документов и только после этого возможно получение денежных средств.
  2. Заполнение Декларации 3-НДФЛ более трудоемкий способ, нежели заполнение заявление на возврат вычета для работодателя.
Работодатель
Плюсы
  1. В лучшем случае НДФЛ вы сможете получать на руки уже через 30 дней после оформления договора купли- продажи на квартиру, представив работодателю справку из налоговой инспекции. Из заработной платы помесячно не будет удерживаться налог на доходы физ. лица, тем самым ваша зарплата будет больше, чем обычно.
Минусы
  1. Возврат НДФЛ осуществляется по месяцам, заработная плата становится большей, но, как правило, вы не особо заметите эту разницу. После возврата всего вычета за квартиру зарплата опять станет прежней и ваши расходы возможно тоже. Многим потом трудно перестроиться на меньший заработок, так как это равносильно потере части дохода.
  2. При переходе на новую работу вы не сможете получать НДФЛ плюсом к заработной плате, так как позиция налоговых органов такова, что вычет можно получать только у одного работодателя в году, на которого в инспекцию было подано заявление.

Если прочитав нашу статью вы там и не смогли определиться с методом, который удобнее именно для вас, то можно воспользоваться комбинированным способом. Часть денег возможно вернуть через работодателя, а часть через налоговые органы. Только объем работы в этом случаем будет в два раза больше. Так что решать вам, но в заключении подведем итоги:

  1. Более легким, не требующим каких либо затрат и приносящим наибольший возврат денежных средств по результатам календарного года является метод возврата через налоговую инспекцию;
  2. Более быстрым способ для тех, кто хочет начать получать вычет сразу после покупки квартиры, является способ возврата денег через работодателя;
  3. Если вы так и не определились и у вас есть достаточно свободного времени, то возможно вам подойдет комбинированный способ.

Поделиться в соцсетях:

Читайте еще:

Возврат к списку


Сайт разработан webhorse.su